1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
40.1万円/㎡
前年比+11.2%
福岡市博多区
46.8万円/㎡
前年比+24.8%
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パレスト南福岡
福岡県福岡市博多区昭南町一丁目
鹿児島本線 / 南福岡駅 徒歩6分
2001年築 / 8階建 / 19戸 / RC造
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3階 / 73.68㎡の場合
相場
2,755万円
37.4万円/㎡
1,657
2,389
3,121
3,853
AI査定結果
推定相場価格
2,755万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,389万円〜3,121万円
32.4万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月4日
パレスト南福岡
2,240万円（30.4万円/㎡）/ 3階 / 73.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は32.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/27 | 2,240万円 | 30.4万円 | 3階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,490万円 | 33.8万円 | 3階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/13 | 2,650万円 | 34.1万円 | 3階 | 77.73㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は33.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/27 | パレスト南福岡 福岡市博多区昭南町一丁目 | 南福岡駅6分 | 2,240万円 | 30.4万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/25 | シティライフ板付III 福岡市博多区那珂四丁目 | 竹下駅21分 | 2,480万円 | 34.3万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/10 | エイルレシェンテ天神ベイサイド 福岡市博多区築港本町 | 中洲川端駅15分 | 2,480万円 | 31.6万円 | 78.43㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/11 | 東峰マンション空港通り 福岡市博多区豊一丁目 | 東比恵駅15分 | 1,980万円 | 35.6万円 | 55.56㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/08 | コアマンション博多駅南 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅18分 | 2,950万円 | 37.6万円 | 78.38㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | SRC |
| 2024/12/05 | シティライフ山王公園南 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅19分 | 2,580万円 | 34.1万円 | 75.71㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/05 | アムール山王公園南 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅15分 | 2,220万円 | 33.7万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/25 | モントーレ山王リバーサイド 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅16分 | 2,290万円 | 33.8万円 | 67.75㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/30 | アーバンパレス空港前 福岡市博多区青木一丁目 | 福岡空港駅9分 | 1,890万円 | 26.1万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/09 | モントーレ竹下 福岡市博多区那珂一丁目 | 竹下駅9分 | 1,820万円 | 27.5万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/18 | アプローズ空港前 福岡市博多区青木一丁目 | 福岡空港駅10分 | 2,900万円 | 36.6万円 | 79.15㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/27 | サーパス竹下駅前 福岡市博多区那珂一丁目 | 竹下駅9分 | 2,680万円 | 37.3万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/03 | アムール東那珂 福岡市博多区東那珂三丁目 | 竹下駅15分 | 1,990万円 | 31.1万円 | 63.89㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/06 | ファーネスト博多パークサイド 福岡市博多区東那珂三丁目 | 竹下駅20分 | 3,180万円 | 36.0万円 | 88.45㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/04 | アプローズ東那珂弐番館 福岡市博多区東那珂三丁目 | 竹下駅17分 | 2,450万円 | 36.4万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/26 | ティセブランカ筑紫通り 福岡市博多区那珂三丁目 | 竹下駅10分 | 2,280万円 | 34.9万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/16 | アムール板付7 福岡市博多区那珂三丁目 | 竹下駅13分 | 2,230万円 | 35.0万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/05 | アプローズ那珂 福岡市博多区那珂四丁目 | 竹下駅17分 | 2,300万円 | 30.9万円 | 74.55㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/19 | アムール板付6 福岡市博多区那珂四丁目 | 竹下駅22分 | 2,180万円 | 34.1万円 | 64㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/03 | ラフォーレ那珂 福岡市博多区那珂四丁目 | 竹下駅20分 | 2,980万円 | 36.5万円 | 81.6㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.2%上昇、福岡市博多区では24.8%上昇しています。
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福岡県福岡市博多区諸岡三丁目
西鉄天神大牟田線 / 井尻駅 徒歩 15分
1984年築 / 5階建 / 30戸 / RC造